ขั้นตอน “กู้เงินซื้อบ้าน” สำหรับ “มือใหม่หัดกู้”

22/02/2018 Admin 857 views

การกู้เงินซื้อบ้าน มีขั้นตอนอย่างไรกัน ? หลายคนยังเป็นมือใหม่หัดกู้ อาจจะยังงงๆ ว่าต้องเริ่มต้นจากที่ใดและต้องทำอย่างไรบ้าง มีกี่ขั้นตอน ว่าแล้วเราไปดูข้อมูลกันเลย

ขั้นที่ 1 ติดต่อกับฝ่ายสินเชื่อบ้าน

การขอกู้เงินกับสถาบันการเงินเริ่มจากติดต่อกับฝ่ายสินเชื่อบ้านหรือสินเชื่อเคหะของธนาคาร เพื่อแสดงความจำนงขอกู้ คุณต้องนำหลักฐานยื่นประกอบการขอกู้โดยครบถ้วน หากในวันยื่นเอกสารหลักฐานต่าง ๆ ไม่ครบ คุณต้องนำเอกสารมาให้หรือมายื่นกู้ใหม่ในภายหลังและอาจทำให้การวิเคราะห์อนุมัติล่าช้าออกไป หลังจากยื่นกู้แล้วจะต้องชำระค่าธรรมเนียมในการประเมินราคาหลักประกัน

ขั้นที่ 2 สำรวจและประเมินราคาบ้านและที่ดิน

เมื่อยื่นกู้แล้ว ธนาคารหรือสถาบันการเงินจส่งเจ้าหน้าที่สำรวจและประเมินราคาบ้านและที่ดิน ที่จะนำมาจำนองเป็นหลักประกันโดยทั้วไปใช้แวลาประมาณ 2-7 วัน ขึ้นอยู่กับแต่ละธนาคารและสถาบันการเงิน

ขั้นที่ 3 ธนาคารและสถาบันการเงินพิจารณาคำขอกู้

ธนาคารและสถาบันการเงินจะพิจารณาคำขอกู้โดยจะทำการวิเคราะห์รายได้ ฐานะทางการเงิน ความสามารถในการผ่อนชำระ และหลักประกันของคุณ รวมทั้งปัจจัยอื่น ๆ และจะแจ้งผลการขอกู้ให้คุณทราบ โดยปกติทั่วไปใช้เวลาประมาณ 1-3 สัปดาห์ ขึ้นอยู่กับแต่ละธนาคารและสถาบันการเงิน

ขั้นที่ 4 ลงนามในสัญญากู้เงินและสัญญาจำนอง

เมื่อได้รับอนุมัติกู้แล้ว คุณจะต้องติดต่อเจ้าหน้าที่เพื่อมาลงนามในสัญญากู้เงินและสัญญาจำนอง พร้อมทั้งนัดวันไปทำนิติกรรมจำนองที่สำนักงานที่ดิน

ขั้นที่ 5 โอนกรรมสิทธิ์และจดจำนองที่สำนักงานที่ดิน

ในวันโอนกรรมสิทธิ์และจดจำนองที่สำนักงานที่ดิน ผู้กู้ ผู้ขาย และเจ้าหน้าที่ของสถาบันการเงินจะไปพร้อมกันที่สำนักงานที่ดินที่หลักทรัพย์ดั้งอยู่ ผู้กู้จะต้องเตรียมเงินเป็นค่าจดทะเบียนจำนองตามปกติร้อยละ 1 ของวงเงินกู้และจะต้องชำระค่าธรรมเนียมในการโอนกรรมสิมธิ์ตามปกติร้อยละ 2 ของราคาประเมินของกรมที่ดิน ซึ้งโดยทั่วไปผู้ขายมักจะเป็นผู้จ่ายเว้นแต่จะตกลงกันเป็นอย่างอื่น

ขั้นที่ 6 รับเงินกู้

เมื่อทุกขั้นตอนเรียบร้อยเจ้าหน้าที่จะจ่ายเงินกู้ให้คุณเป็นแคชเชียร์เช็ค เพื่อให้คุณจ่ายเงินคงเหลือให้กับเจ้าของโครงการหรือผู้ขายต่อไป เมื่อคุณได้รับเงินกู้แล้ว คุณจะต้องมีภาระในการผ่อนชำระงวดทุกเดือนภายในเวลาที่กำหนดตามสัญญา

ขอบคุณข้อมูลจาก : ธนาคารกรุงเทพ

Tags : , , , ,
Leave Comment
เว็บไซต์ ideahomedd.com

เป็นเว็บไซต์ที่รวบรวมการตกแต่งบ้าน แบบบ้านชั้นเดียว แบบบ้านต่างๆ การจัดสวนในแบบต่างๆ จากหลากหลายที่ การออกแบบบ้านต่างๆ ร่วมไปถึงโครงการบ้านต่าง ๆ เป็นสื่อกลางในการนำเสนอเพื่อช่วยในการตัดสินใจครับ




Tags : คำค้นหา
Art gallery Log Cabin กระท่อม กลิ่นฉี่ การออกแบบบ้าน การออกแบบ้าน กำจัดกลิ่นฉี่ ตู้คอนเทนเนอร์ บ้าน บ้านคอนกรีตชั้นเดียว บ้านน็อคดาวน์ บ้านยกพื้น บ้านสวย บ้านไม้ชั้นเดียว ปลูกบ้าน รถบ้านตู้ สินเชื่อบ้าน อสังหาริมทรัพย์ ออกเเบบบ้าน เฟอร์นิเจอร์สไตล์เรโทร เรโทร แต่งบ้าน แบบบ้าน แบบบ้านคลาสิค แบบบ้านชั้นเดียว แบบบ้านชั้นเดียว Log Cabin แบบบ้านชั้นเดียวสีน้ำเงิน แบบบ้านชั้นเดียวสีส้ม แบบบ้านชั้นเดียวสีแดง แบบบ้านญี่ปุ่น แบบบ้านตู้คอนเทนเนอร์ แบบบ้านน่าอยู่ แบบบ้านพาสเทล แบบบ้านฟรี แบบบ้านราคาถูก แบบบ้านสวย แบบบ้านสองชั้น แบบบ้านสไตล์ญี่ปุ่น แบบบ้านแนวรีสอร์ท แบบบ้านโมเดิร์น แบบบ้านไม้ แบบบ้านไม้ญี่ปุ่นชั้นเดียว ไอเดียบ้าน ไอเดียสร้างบ้าน ไอเดียแบบบ้าน